TendroJavna naročila, ki so res za vas.

Javno naročilo

Okoljsko manj obremenjujoče storitve čiščenja prostorov Fakultete za arhitekturo za obdobje dveh (2) let

Čiščenje prostorov

NaročnikUNIVERZA V LJUBLJANI, FAKULTETA ZA ARHITEKTURO, Ljubljana
KrajLjubljana
Rok za oddajo9. 10. 2026 do 10:00 (še 5 dni)
Ocenjena vrednostni navedeno
Trajanje2 leti

Povzetek

Čiščenje vseh prostorov Fakultete za arhitekturo Univerze v Ljubljani na Zoisovi cesti 12 in zunanje površine za obdobje dveh let. Naročnik posebej poudarja, da je strojno čiščenje zelo omejeno, zato je potrebno večino del opraviti ročno. Storitve vključujejo redno dnevno čiščenje s tremi zaposlenimi čistilci ter dodatno čiščenje na zahtevo.

Obseg

  • Redno dnevno čiščenje poslovnih prostorov (4.452 m²) in okolic (1.700 m²)
  • Minimalno 3 zaposleni čistilci s 24-urno prisotnostjo dnevno
  • Čiščenje avl, hodnikov, stopnišč, vetrolovov in razlitij
  • Čiščenje predavalnic in seminarjev vključno s pranjem tabel in čiščenjem računalnike opreme
  • Čiščenje kabinetov in pisarn dvakrat tedensko
  • Čiščenje sanitarij in umivalk z dezinfekcijo
  • Čiščenje knjižnice in klubskega prostora
  • Čiščenje mizarske delavnice in kleti po potrebi
  • Letno generalno čiščenje tal in nanašanje premaza
  • Dodatno čiščenje na zahtevo (posebej po razstavah, gradbenih delih ali izrednih dogodkih)

Sklopi

  • 1. Okoljsko manj obremenjujoče storitve čiščenja prostorov Fakultete za arhitekturo za obdobje dveh (2) let

Pogoji iz dokumentacije

Gospodarski subjekt mora biti v zadnjih treh letih neprekinjeno najmanj eno leto uspešno izvajal storitve čiščenja poslovnih prostorov v tlorisni površini najmanj 4.000 m² notranjih in 1.500 m² zunanjih površin. Ponudnik lahko tudi predloži dve referenci ločeno za notranje in zunanje površine. (minimalno 4.000 m² notranjih in 1.500 m² zunanjih površin, neprekinjeno najmanj 1 leto) Vir: „gospodarski subjekt je v zadnjih treh letih, šteto od dneva objave obvestila o tem naročilu na Portalu javnih naročil, neprekinjeno najmanj eno leto uspešno izvajal (kar pomeni količinsko in kakovostno v skladu z naročilom) storitve čiščenja poslovnih prostorov posameznega naročnika v tlorisni površini najmanj 4.000 m2 notranjih površin in najmanj 1.500 m 2 zunanjih površin“ (RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf)
Vodja čiščenja mora biti v zadnjih treh letih neprekinjeno najmanj eno leto uspešno izvajal naloge vodje čiščenja poslovnih prostorov v tlorisni površini najmanj 4.000 m² notranjih in 1.500 m² zunanjih površin. Vodja čiščenja mora biti zaposlen pri ponudniku, partnerju ali podizvajalcu. Ponudnik mora priložiti pogodbo o zaposlitvi vodje čiščenja in dokazilo o vzpostavljeni zaposlitvi. Nominirani strokovni kader bo moral naloge res dejansko izvajati. (volja čiščenja s 1 letom izkušenj na primerjatih površinah) Vir: „Vodja čiščenja je v zadnjih treh letih, šteto od dneva objave obvestila o tem naročilu na Portalu javnih naročil, neprekinjeno najmanj eno leto uspešno izvajal (kar pomeni količinsko in kakovostno v skladu z naročilom) naloge vodje čiščenja poslovnih prostorov posameznega naročnika v tlorisni površini najmanj 4.000 m 2 notranjih površin in najmanj 1.500 m2 zunanjih površin“ (RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf)
Čistilci morajo imeti opravljen preizkus iz varstva pri delu za kvalitetno čiščenje poslovnih prostorov. Na zahtevo naročnika mora izvajalec predložiti kopije potrdil o opravljenem preizkusu. Vir: „Čistilci, ki izvajajo storitve po tej pogodbi, morajo imeti opravljen preizkus iz varstva pri delu za kvalitetno čiščenje poslovnih prostorov. Na zahtevo naročnika bo izvajalec predložil kopije potrdil o opravljenem preizkusu.“ (RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf)
Najmanj 50 % čistil za trdne površine, izraženo glede na prostornino vseh izdelkov, ki jih bo ponudnik uporabil pri izvajanju storitev, mora ustrezati merilom za pridobitev znaka za okolje EU za čistila za čiščenje trdih površin, kot je določeno v Sklepu Komisije (EU) 2017/1217. Dokazilo je veljavno potrdilo o podeljenem znaku EU za okolje (EU Ecolabel) ali drugo enakovredno dokazilo. (najmanj 50 % čistil s certifikatom EU Ecolabel) Vir: „Najmanj 50 % čistil za trdne površine , izraženo glede na prostornino vseh izdelkov, ki jih bo pri izvajanju predmeta javnega naročila uporabil izbrani ponudnik mora ustrezati merilom za pridobitev znaka za okolje EU za čistila za čiščenje za trdih površin“ (RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf)
Izvajalec mora imeti ves čas izvajanja storitev sklenjeno zavarovanje odgovornosti iz opravljanja dejavnosti - zavarovanje splošne odgovornosti iz dejavnosti čistilnega servisa proti tretjim osebam za škodo na osebah in stvareh. Minimalne zavarovalne vsote: 60.000 EUR za osebe, 20.000 EUR za stvari, vključno s kritjem zahtevkov za škodo naročnika. (60.000 EUR za osebe, 20.000 EUR za stvari) Vir: „zavarovanje splošne odgovornosti iz dejavnosti čistilnega servisa proti tretjim osebam za škodo na osebah in stvareh, z vključenim kritjem zahtevkov za škodo naročnika, ki nastane na stvareh, na katerih se izvaja storitev čiščenja (najmanjše zavarovalne vsote za osebe 60.000 EUR in za stvari 20.000 EUR)“ (RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf)
Izbrani ponudnik mora ob podpisu pogodbe predložiti bianco menico in menično izjavo s pooblastilom za izpolnitev v višini 10 % pogodbene vrednosti z DDV kot finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti. Menica mora veljati najmanj 30 dni dlje od obdobja veljavnosti pogodbe. (10 % pogodbene vrednosti z DDV) Vir: „Izbrani ponudnik mora naročniku ob podpisu pogodbe kot finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti izročiti bianco menico ter menično izjavo s pooblastilom za izpolnitev v višini 10 % pogodbene vrednosti z DDV, ki bo veljala še najmanj trideset (30) dni dlje od obdobja, za katerega je pogodba sklenjena“ (RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf)

Merila

  • Najnižja skupna ponudbena cena (EUR z DDV) – 80.0
  • Vključenost v socialni dialog (sklenjene kolektivne pogodbe ali splošni akti z boljšimi pravicami) – 10.0
  • Odzivni čas za dodatno čiščenje v nujnih primerih – 10.0

Bodite pozorni

  • Zadnja veljavna razpisna dokumentacija je bila objavljena s popravkom dne septembra 2026; v dokumentaciji sta omenjeni dve različni dokumentaciji z različnimi roki za ogled in oddajo ponudb
  • Rok za ogled je v eni dokumentaciji do 28.9.2026, v drugi pa do 5.10.2026
  • Rok za oddajo je v eni dokumentaciji do 9.10.2026, v drugi pa do 5.10.2026 - potrebna je pozornost na pravilni rok
  • Redno čiščenje zahteva minimalno 24-urno prisotnost čistilnega osebja dnevno s tremi zaposlenimi
  • Ponudnik mora zagotoviti финансno zavarovanje v višini 10 % pogodbe ob podpisu
  • Pogodba je sklenjena za 2 leti s 3-mesečnim odpovednim rokom
  • Naročnik bo periodično preverjal izpolnjevanje pogojev med izvajanjem pogodbe

Dokumentacija

  • RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK.zip
  • RD čiščenja.zip
  • RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Razpisna dokumentacija_ciscenje_2026_popravek.pdf
  • RD čiščenja/Razpisna_dokumentacija_ciscenje_2026.pdf
  • RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/OBRAZCI_popravek.doc
  • RD čiščenja/OBRAZCI.doc
  • RAZPISNA DOKUMENTACIJA_ ČIŠČENJE_POPRAVEK/Obrazec_Predracun.xlsx
  • RD čiščenja/Obrazec_Predracun.xlsx

Prenos dokumentacije na Portalu javnih naročil

Objave

  • 22. 09. 2026 · SL1 · JN007472/2026-SL1/01
  • 30. 09. 2026 · SL1 · popravek · JN007472/2026-SL1/01-P01
Objava na Portalu javnih naročil Oddaja ponudbe v sistemu e-JN

Povzetek je pripravila programska oprema iz javno objavljene dokumentacije in je informativen. Zavezujoča je le razpisna dokumentacija.