TendroJavna naročila, ki so res za vas.

Javno naročilo

Nova občinska stavba

Gradnja in rekonstrukcija stavbFasade in toplotne izolacijeElektroinštalacijeOgrevanje, prezračevanje in klimatizacijaVodovodne in sanitarne inštalacijeDvigalaPožarna varnost in gasilska oprema

NaročnikOBČINA ŽUŽEMBERK, Žužemberk
KrajŽužemberk
Rok za oddajo2. 11. 2026 do 10:01 (še 29 dni)
Ocenjena vrednostni navedeno
Trajanje12 mesecev od uvedbe v delo

Povzetek

Rekonstrukcija in delna dozidava obstoječe občinske stavbe v Žužemberku s celovito energetsko sanacijo fasade, vgradnjo novega dvigala, izgradnjo balkona ter ureditvijo parkirišča. Investitor je Občina Žužemberk.

Obseg

  • Energetska sanacija stavbnega ovoja (kontaktna fasada, zamenjava stavbnega pohištva, izolacija podstrešja)
  • Vgradnja novega osebnega dvigala v armiranobetonskem jašku
  • Izgradnja novega armiranobetonskega balkona nad glavnim vhodom
  • Izgradnja inštalacijskega jaška za nove strojne in elektro inštalacije
  • Preureditev pisarniških prostorov in večnamenske dvorane v pritličju
  • Popolna zamenjava vodovodno-kanalizacijskih inštalacij
  • Nov sistem mehanskega prezračevanja z rekuperacijo toplote
  • Ureditev novega parkirišča (33 mest)
  • Strelovodna zaščita skladno s standardom SIST EN 62305

Sklopi

  • 1. Nova občinska stavba

Pogoji iz dokumentacije

Ponudnik je v zadnjih petih letih, šteto od dneva objave obvestila o tem naročilu na portalu javnih naročil, uspešno izvedel vsaj dve primerljivi storitvi. Za primerljivo storitev se šteje gradnja, rekonstrukcija ali nadgradnja objekta visoke gradnje z nosilno konstrukcijo iz armiranega betona (AB), izvedeno pretežno na gradbišču, v skupni vrednosti investicije vsaj 1.500.000,00 EUR z DDV. (2 referenci nad 1.500.000 EUR z DDV) Vir: „Ponudnik je v zadnjih petih letih, šteto od dneva objave obvestila o tem naročilu na portalu javnih naročil, uspešno izvedel (kar pomeni količinsko in kakovostno v skladu z naročilom) vsaj dve primerljivi storitvi. Za primerljivo storitev se šteje gradnja, rekonstrukcija ali nadgradnja objekta visoke gradnje (Objekt mora biti izveden kot trajni objekt visoke gradnje z nosilno konstrukcijo iz armiranega betona (AB), izvedeno pretežno na gradbišču. Montažna izvedba nosilne konstrukcije oziroma montažni objekt nista dopustna.)v skupni vrednosti investicije vsaj 1.500.000,00 EUR z DDV.“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)
Ponudnik mora biti vpisan v enega od poklicnih ali poslovnih registrov, ki se vodijo v državi članici, v kateri ima gospodarski subjekt sedež. Vir: „Ponudnik mora biti vpisan v enega od poklicnih ali poslovnih registrov, ki se vodijo v državi članici, v kateri ima gospodarski subjekt sedež.“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)
Ponudnik mora dokazati bonitetno oceno najmanj SB6 in v zadnjih 6 mesecih pred rokom za oddajo ponudb ni smel imeti blokiranih računov. (bonitetna ocena SB6) Vir: „bonitetna ocena mora biti najmanj SB6; da v zadnjih 6. mesecih pred rokom za oddajo ponudb ni imel blokiranih računov“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)
Ponudnik mora imenovati vodjo gradnje usposobljenega za vodenje gradnje predmetne investicije skladno z Gradbenim zakonom in predložiti dokazilo o zaposlitvi pri ponudniku. Vir: „Ponudnik mora imenovati vodjo gradnje usposobljenega za vodenje gradnje predmetne investicije skladno z GZ-1 in predložiti dokazilo o zaposlitvi pri ponudniku.“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)
Ponudnik mora predložiti pogodbo z deponijo gradbenih odpadkov za vrsto in količino odpadkov predvidenih v popisu gradbenih del ter okoljevarstveno dovoljenje deponije. Vir: „Ponudnik mora predložiti pogodbo z deponijo gradbenih odpadkov za vrsto in količino odpadkov predvidenih v popisu gradbenih del. DOKAZILA: Izpolnjeni pogodba z deponijo gradbenih odpadkov; okoljevarstveno dovoljenje deponuije s katero ima ponudnik sklenjeno pogodbo.“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)
Izbrani ponudnik mora za zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti predložiti finančno zavarovanje in sicer bančno garancijo v višini 10% skupne pogodbene vrednosti z DDV, veljavno za čas trajanja pogodbe in še deset dni. Vir: „Izbrani ponudnik mora za zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti predložiti finančno zavarovanje in sicer bančno garancijo v višini 10% skupne pogodbene vrednosti z DDV, veljavno za čas trajanja pogodbe in še deset dni.“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)
Izbrani ponudnik bo moral naročniku najkasneje 15 dni po zaključenem končnem obračunu izročiti zavarovanje za odpravo napak v garancijskem roku, in sicer bančno garancijo v višini pet odstotkov (5 %) od skupne pogodbene vrednosti z DDV. Vir: „Izbrani ponudnik bo moral naročniku najkasneje 15 dni po zaključenem končnem obračunu, izročiti zavarovanje za odpravo napak v garancijskem roku, in sicer bančno garancijo v višini pet odstotkov (5 %) od skupne pogodbene vrednosti z DDV.“ (RD_ Nova občinska stavba.docx)

Merila

  • cena – 100.0

Bodite pozorni

  • Garancija za dobro izvedbo: 10% pogodbene vrednosti z DDV - visok znesek, kar zahteva finančno zmožnost ponudnika
  • Dodatna garancija za odpravo napak: 5% pogodbene vrednosti z DDV - zahtevana šele po zaključku del
  • Dolg rok za sprejetje ponudbe: samo 3 mesece, kar je kraće od običajnega
  • Zahtevane reference: dve storitvi nad 1.500.000 EUR z DDV v zadnjih 5 letih - zahtevna merila za manjše podjetje
  • Kompleksnost: rekonstrukcija s posebnimi zahtevami (dostopnost, požarna varnost, kulturna dediščina) zahteva izkušenega izvajalca

Dokumentacija

  • RD_ Nova občinska stavba.zip
  • PZI/01-arhitektura/PRILOGE ZDRUŽENE.pdf
  • PZI/02-projekt gradbenih konstrukcij/PRILOGA 20A-04_26-GA-Občina Žužemberk.pdf
  • PZI/03-projekt elektro instalacij/PDF Obcinska Stavba Zuzemberk Elektroinstalacije PZI/Prilogi 1C in 2C.pdf
  • PZI/03-projekt elektro instalacij/PDF Obcinska Stavba Zuzemberk Elektroinstalacije PZI/Svetlobni izracun/Tehnične kartice Občinska stavba Žužemberk 12.02.2026.pdf
  • PZI/04-Strojne instalacije/IZKAZ prezračevanja.doc
  • PZI/04-Strojne instalacije/NAČRTI Občina Žužemberk, obč.stavba,PDF- 1/občinska stavba Žužemberk_ogrevanje.pdf
  • PZI/04-Strojne instalacije/NAČRTI Občina Žužemberk, obč.stavba,PDF- 1/občinska stavba Žužemberk_pohlajevanje.pdf
  • PZI/04-Strojne instalacije/NAČRTI Občina Žužemberk, obč.stavba,PDF- 1/občinska stavba Žužemberk_prezračevanje.pdf
  • PZI/04-Strojne instalacije/NAČRTI Občina Žužemberk, obč.stavba,PDF- 1/občinska stavba Žužemberk_vodovod,kanalizacija.pdf
  • PZI/04-Strojne instalacije/POROĆILO ogrevanje hlajenje in prezračevanje.doc
  • PZI/04-Strojne instalacije/POROČILO vodovod_kanalizacija.docx
  • PZI/04-Strojne instalacije/POVZETEK poročila.docx
  • PZI/07-Načrt požarne varnosti/008-2026 NPV Občina Žužemberk-scan.pdf
  • RD_ Nova občinska stavba.docx
  • PZI/01-arhitektura/Popis del - Občinska stavba Žužemberk.pdf
  • Popis del (Prenova - zakl.) - Občinska stavba Žužemberk.xlsx
  • PZI/01-arhitektura/Vodilna mapa 35 2024_Nova občinska stavba Žužemberk_TEHNIČNO POROČILO _ arhitektura - PZI.pdf

Prenos dokumentacije na Portalu javnih naročil

Objave

  • 01. 10. 2026 · SL1 · JN007766/2026-SL1/01
Objava na Portalu javnih naročil Oddaja ponudbe v sistemu e-JN

Povzetek je pripravila programska oprema iz javno objavljene dokumentacije in je informativen. Zavezujoča je le razpisna dokumentacija.